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买一套房工作多少年,工薪阶层工作多少年买套房才算合理?

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首先感谢悟空问答的邀请。作为买过两套房的房地产公司的员工,我来分享一下我的看法吧。

关于买房,一个合理的区间是每月房贷还款金额占每月固定收入的40%以下,这个比例是经过银行财务部门测算的,超过这个比例,会对人们的正常生活水平产生重大影响。

我本人是13年7月大学毕业,然后去上海工作,然后在2016年2月在老家买了自己的第一套房,总价52万,首付12万,按揭40万,每月还款2137。刚开始的日子也很苦,然后随着收入的增加,生活水平得到了很好的改善。

然后2017年9月回到了老家附近的城市,有了恋人,又面临着买房,但是当时房价涨速太快,但是面临结婚,咬咬牙又花了55万买了一个小户型,首付21万,贷款34万。

毕业五年多,我自己很知足了。所以我感觉至于怎么买房,还是看自己的收入水平和需求。

首先工薪阶层、房子大小、几线城市都是个挺宽泛的概念。个人认为工作5年左右一定要买房子,因为你大学毕业5年左右已到适婚年龄,面临结婚生子,将不得不买,没有房子在婚恋市场上会处于被动位置,勿喷,这是现实。从买得的角度来讲,以二线城市平均收入和城郊小两居计算吧,比如平均工资7000元/月,小两居60平含装修,总价180万左右,首付30%,约55万,月存5000,年存6万,5年存30万,亲戚朋友父母借一些首付,组合贷125万,30年还,每年还7万多,用足公积金,基本可以玩的动。讨个老婆,一起入坑,多份收入,生活马上进入小康。所以,策略要正确,时机要抓准,走上房子、妹子的人生巅峰。第一套不需要太大,换第二套要容易很多,这里不多说了,这是另一个问题。

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